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      華潤潤府小區 竟要收這種費用才交房……

      字號: 2022-07-19 19:36 來源:0471房產網 我要評論(0)

      買房領鑰匙本來是一件高興的事情,但對于呼和浩特市新城區華潤潤府小區業主們來說卻變成了一件糟心的事兒,這是怎么回事兒呢?

      記者:您是啥時候來這買的房?馬女士 呼和浩特市新城區華潤潤府小區業主:2020年,一共花了兩百二十萬(元),簽了個購房合同,(約定)2022年的6月30號交房。

      馬女士買的是呼和浩特市新城區華潤潤府小區的房子,當初買房的時候,這個樓盤已經五證齊全。今年的7月4號,開發商通知馬女士,可以領新房的鑰匙了。

      馬女士 呼和浩特市新城區華潤潤府小區業主:(開發商)讓我們在那一個一個交錢。記者:交啥錢呢?馬女士 呼和浩特市新城區華潤潤府小區業主:來領鑰匙交的,物業費,暖氣費,電費,還有車位管理費。交完錢可以去領鑰匙,逼著讓我交,我不交就領不了鑰匙,領不了鑰匙我就看不了房。

      開開心心去領鑰匙,結果卻要交這么多費用,馬女士很不理解。她也問過開發商具體情況,但卻得到了這樣的答復。

      馬女士 呼和浩特市新城區華潤潤府小區業主:(開發商)說暖氣費,是熱力公司讓他代收的,他必須前期收,他接口的時候已經付了一部分錢,原話是這樣的。但是我對他提出疑議,我就是跟(開發商)說,我交暖氣費,現在不在收暖氣費的時間,我也給熱力公司打電話了,熱力公司說,我們不可能委托一個地方收暖氣費。

      馬女士想趕緊到新房看看,無奈之下只能交了包括取暖費在內的各種費用共計一萬多塊錢,這才拿到了新房的鑰匙。但對于開發商這種捆綁收費的行為,小區里有些業主拒不接受。

      張先生 呼和浩特市新城區華潤潤府小區業主:取暖費這么早預收太不合理了,因為供暖季(沒到),今年年底之前交費就可以,這么早提前預收,而且(開發商)沒有任何的文件依據,說跟我們收這個錢。

      記者了解到,業主在領鑰匙的時候,拿到了開發商出具的《商品房質量保證書》和《商品房使用說明書》,同時還有一份入住通知書,上名標明了業主在領鑰匙的時候需要交清的相關費用。但是在商品房買賣合同上,卻沒有明確約定業主需要交清上述的費用,反而有這么一項約定:辦理交付手續前,出賣人不得以繳納相關稅費或者簽署物業管理文件作為買受人查驗和辦理交付手續的前提條件。

      那開發商向業主收取這些費用,到底有沒有依據呢?記者到小區售樓部找相關負責人了解情況,但對方不在。隨后記者撥打了開發商一位杜經理的電話。

      記者:我電話里頭跟您了解了解情況,您看可以嗎?杜經理 呼和浩特市新城區華潤潤府小區開發商工作人員:我們公司有新聞發言人制度,我也沒法給你直接說這個事。

      記者了解到,目前華潤潤府小區已經交工,關于開發商收費的事,由市場監管部門負責管理,之后記者聯系了新城區市場監督管理局的工作人員。

       

       

      呼和浩特市新城區市場監督管理局工作人員:取暖費不應該收,現在還沒到取暖季節。記者:但是現在開發商以這個為理由呼和浩特市新城區市場監督管理局工作人員:那不能,(開發商)不能說是以交鑰匙為由,向(業主)收取這種費用。

      現在開發商已經向部分業主收取了相關費用,那這種情況又該怎么辦呢?

      呼和浩特市新城區市場監督管理局工作人員:不允許(開發商)收的,或者是違規收的,如果(開發商)已經收取了,相應的把收取的費用要退還給業主,退還完以后再進行處罰。


      稿件來源:都市全接觸




      Tags:華潤 呼和浩特 費用 小區

      責任編輯:木辛

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